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    買北京兩居室送煙臺海景房?回應:已取消

    2024-04-08 18:55:45 中新經緯

      中新經緯4月8日電 (薛宇飛)近日,北京一樓盤“買一送一”活動受到關注。有消息稱,購買北京招商璀璨公元一套77平方米的兩居室,免費贈送山東煙臺一套108平方米的海景現房。不過,8日下午,中新經緯從樓盤開發商和置業顧問兩方面核實得知,該活動已經取消。

      公司回應“買一送一”活動

      上述北京新房項目是位于通州區的招商璀璨公元,開發商為招商蛇口。招商蛇口相關人士對中新經緯稱,樓盤并未對外宣傳“買一送一”,而是項目聯動,購房人可選擇,也可不選擇度假房。

      上述人士發來的招商璀璨公元的宣傳海報顯示:成為璀璨公元約77平方米戶型的業主,即有機會贏取煙臺度假房、三亞雙人游套票、豪華游輪套票等大獎。該活動的時間是清明節的三天假期,需要客戶在4月30日之前付清全款并且簽約。他稱,目前該活動已經取消。招商璀璨公元的一位置業顧問也在電話中對中新經緯表示,該項活動沒有了。

      據了解,該項目所在的通州區東小馬地塊是招商蛇口于2023年4月拍得,當年7月正式發布案名“璀璨公元”。8月,璀璨公元項目開盤。之后,招商蛇口北京公司對外宣稱,開盤首日銷售額達15.6億元人民幣,打破近兩年通州副中心首開銷售金額紀錄。

      據招商蛇口2023年年報,招商蛇口擁有璀璨公元項目100%權益,項目占地面積29562平方米,規劃計容建筑面積65035平方米,2023年簽約銷售面積為20812平方米。按此計算,截至2023年年末,該樓盤的銷售面積占規劃計容建筑面積的約32%。

      營收下降、利潤回升

      整體看,2023年,招商蛇口的銷售規模出現逆勢微增,全年累計實現簽約銷售面積1223.41 萬平方米,實現簽約銷售金額2936.35億元,銷售規模躋身行業前五。

      2023年,招商蛇口出現了營收下滑、利潤增加的經營狀況。2023年,招商蛇口實現營業收入約1750.08億元,同比下降4.37%,是近幾年來該公司首次出現營收規模下滑的情況;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約63.19億元,同比增長48.20%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約57.33億元,同比增長69.23%。據Wind數據顯示,上述兩個利潤指標扭轉了近幾年持續下滑的局面,但是,利潤規模仍較歷史高點“腰斬”。

      對于歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增加48.20%,招商蛇口在年報中解釋,主要系2023年度計提資產減值損失、信用減值損失同比減少,以及當年結轉項目權益比例同比提升所致。

      就璀璨公元所在的招商蛇口華北區域,2023年,華北區域實現營收131.89億元,同比下降10.14%,占公司總營收的比例由2022年的8.02%,降至2023年的7.54%。2023年,招商蛇口華北區域的營收規模在公司八大區域中排在第六位。

      在今年3月20日舉行的招商蛇口2023年度業績發布會上,招商蛇口董事長蔣鐵峰表示,在各項政策的引導下,房地產面臨的調整預計在2至3年內逐步解決,之后會進入相對穩定、可持續的穩健發展階段。

      (更多報道線索,請聯系本文作者薛宇飛:xueyufei@chinanews.com.cn)(中新經緯APP)

      (文中觀點僅供參考,不構成投資建議,投資有風險,入市需謹慎。)

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    責任編輯:魏薇 李中元

    來源:中新經緯

    編輯:鄭錚

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