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    中新經(jīng)緯>>房產(chǎn)>>正文

    央行:設立3000億元保障性住房再貸款

    2024-05-17 16:40:26 中新經(jīng)緯

      中新經(jīng)緯5月17日電 17日,中國人民銀行副行長(cháng)陶玲在介紹切實(shí)做好保交房工作配套政策有關(guān)情況時(shí)表示,央行推出設立3000億元保障性住房再貸款等四項政策措施。

      據陶玲介紹,近年來(lái),中國人民銀行從供需兩端綜合施策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行。

      在供給端,出臺“金融16條”“第二支箭”,優(yōu)化經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款政策,推出保交樓貸款支持計劃、房企紓困再貸款、租賃住房貸款支持計劃等結構性貨幣政策工具。

      在需求側,下調個(gè)人住房貸款首付比例和利率政策下限,引導貸款市場(chǎng)報價(jià)利率下行,降低存量首套房貸利率。為推動(dòng)構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,新增5000億元抵押補充貸款額度,支持保障性住房等“三大工程”建設,完善住房租賃金融政策體系。

      陶玲稱(chēng),近期,中央政治局會(huì )議提出,統籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施。中國人民銀行抓緊認真貫徹落實(shí),立足中央銀行貨幣政策和宏觀(guān)審慎管理職能定位,推出以下四項政策措施:

      一是設立3000億元保障性住房再貸款。鼓勵引導金融機構按照市場(chǎng)化、法治化原則,支持地方國有企業(yè)以合理價(jià)格收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,預計將帶動(dòng)銀行貸款5000億元。

      二是降低全國層面個(gè)人住房貸款最低首付比例,將首套房最低首付比例從不低于20%調整為不低于15%,二套房最低首付比例從不低于30%調整為不低于25%。

      三是取消全國層面個(gè)人住房貸款利率政策下限。首套房和二套房貸利率均不再設置政策下限,實(shí)現房貸利率市場(chǎng)化。

      上述首付比例、房貸利率政策調整后,各地可因城施策,自主決定轄區內首套房和二套房最低首付比例和房貸利率下限,也可不再設置利率下限。

      四是下調各期限品種住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。調整后,五年以上首套房個(gè)人住房公積金貸款利率為2.85%,可更好滿(mǎn)足住房公積金繳存人住房需求。

      陶玲還表示,下一步,中國人民銀行將繼續認真貫徹執行黨中央、國務(wù)院決策部署,指導金融機構按照市場(chǎng)化、法治化原則,抓好政策落實(shí)落地,推動(dòng)構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。(中新經(jīng)緯APP)

    來(lái)源:中新經(jīng)緯

    編輯:王永樂(lè )

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